之所以雄安的商品房项目备受关注，主要是自雄安新区成立之前，即采取了史上最严格的管控措施，很长时间以来无论是县城还是乡村，都严禁从事商品房开发，甚至连农村自建房都不允许进行。
七年的时间，蹒跚走路的孩子都上小学了，初中孩子都变成大学生了，很多年轻的小伙子都要而立了，住房刚需一直是大家讨论的话题。
此前，虽然也有一些停建房开始重新建设，但那都属于以前存量继续进行，大规模开发并已经重新进行设计改造的商品房，容城这个地方还是第一个。
根据各渠道透露出来的消息，本项目似乎被称为春熙华浦，但是基本上是原来容城“英伦城”项目，历经7年管控之后，终于重新焕发了生机。
那么，雄安的商品房会卖给谁，哪些人可以买呢？
有人会疑惑，怎么会有这样的问题？因为商品房不同于安置房，也不同于市场化项目。
先来看看市场化项目。不知道大家注意过没有，雄安多次进行国有建设土地使用权的出让，大多都包含了城镇住宅用地，这些土地建设项目一般都称为市场化项目。
商品房虽然面对的是市场，但是市场化项目未必就是商品房，不见得会面向社会、个人销售，而且所有这些项目对外宣称叫做商品房。
再看看安置房。安置房本身定位就是安置征迁村民，而且十年内不能买卖，所以想公开买卖都是不可能的。
商品房与安置房、市场化项目不一样，既然称为商品房，那就是将作为商品向外出售，按道理来说，谁都可以买，就如同雄安人跑到海南买房一样，全国各地的人都可以到雄安买房。
但是这样，雄安的老百姓抢得起吗？正如某公众号所说：“该项目涉及城镇大产权房商售、住户回迁、公职人员购房、停建时间长、新区政策波动、房价变化等诸多热点因素”。
如果没有限制，估计很多苦房子很久的雄安人，依然还会买不到房子，或者买不起房子。
其实这件事也挺好说，安置房是给征迁村民的，市场化项目是给支援雄安的外来人才的，雄安的商品房，还是先让雄安本地人购买，其他渠道暂时等等吧，毕竟雄安人都等了七年了。
当然，还有很重要的一个问题，商品房的价格应该如何定位呢？1500、3600、7000、14000，接下来的数字是什么？
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